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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式實(shí)施
發(fā)布時(shí)間:2013-08-04    5575 閱讀量

    備受各界廣泛關(guān)注的《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》(以下簡稱《條例》)已于2011年1月21日起正式實(shí)施。與此前的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相比,《條例》具有十大亮點(diǎn):
  1、公共利益征收與商業(yè)開發(fā)徹底分開
  2、政府是惟一補(bǔ)償主體
  3、政府具有公告、聽證的義務(wù)  
  4、征收爭執(zhí)可以提交司法裁決  
    5、明確了征收補(bǔ)償?shù)姆秶?
  6、強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)的中立
  7、被征收人具有補(bǔ)償選擇權(quán)
  8、協(xié)議不成政府有權(quán)決定 
    9、違法建筑不予補(bǔ)償
  10、野蠻拆遷可能被追究刑責(zé)


    【同致誠評(píng)論】新條例的頒發(fā),進(jìn)一步規(guī)范了國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),在維護(hù)公共利益,保障被征收人的合法權(quán)益等方面,具有重要意義。條例將房屋征收補(bǔ)償明確規(guī)定為“公平補(bǔ)償”,很好地解決了房屋征收中補(bǔ)償這個(gè)關(guān)鍵問題,使得這一政府行為,更具公平性、客觀性,更多的體現(xiàn)其正規(guī)化與人性化。

 
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