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《國有土地上房屋征收與補償條例》正式實施
發布時間:2013-08-04    5577 閱讀量

    備受各界廣泛關注的《國有土地上房屋征收和補償條例》(以下簡稱《條例》)已于2011年1月21日起正式實施。與此前的《城市房屋拆遷管理條例》相比,《條例》具有十大亮點:
  1、公共利益征收與商業開發徹底分開
  2、政府是惟一補償主體
  3、政府具有公告、聽證的義務  
  4、征收爭執可以提交司法裁決  
    5、明確了征收補償的范圍
  6、強調評估機構的中立
  7、被征收人具有補償選擇權
  8、協議不成政府有權決定 
    9、違法建筑不予補償
  10、野蠻拆遷可能被追究刑責


    【同致誠評論】新條例的頒發,進一步規范了國有土地上房屋征收與補償活動,在維護公共利益,保障被征收人的合法權益等方面,具有重要意義。條例將房屋征收補償明確規定為“公平補償”,很好地解決了房屋征收中補償這個關鍵問題,使得這一政府行為,更具公平性、客觀性,更多的體現其正規化與人性化。

 
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