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國務(wù)院重手出臺新國八條進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場
發(fā)布時間:2013-08-04    5629 閱讀量

    國務(wù)院總理溫家寶1月26日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會議指出,自去年4月份《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》印發(fā)后,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化,房價過快上漲勢頭得到初步遏制。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果,會議進(jìn)一步確定了若干新的政策措施,其中包括①房價最高多少,各地要公布;②多渠道籌集保障房;③不足5年轉(zhuǎn)手,按賣房全額征稅;④ 二套房首付須六成,利率不低于1.1倍;⑤ 商品房用地不得少于前兩年;⑥有兩套房者限買新房;⑦ 房價上漲幅度超標(biāo),要約談問責(zé);⑧引導(dǎo)居民從國情出發(fā)理性消費。


    【同致誠評論】“國八條”對投資投機(jī)性購房、高房價的指向十分明確,既是一系列調(diào)控政策的延續(xù),又是進(jìn)一步的“加碼”。典型的是:強化差別化住房信貸政策,“對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”。再加上限購措施繼續(xù)實施,投資投機(jī)性購房的空間被進(jìn)一步壓縮,一定程度上打消投資、投機(jī)者對預(yù)期的追逐。讓房地產(chǎn)市場逐漸平穩(wěn),特別是價格能保持在合理的區(qū)間。

 
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