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限價令拉低房價
發(fā)布時間:2013-08-04 5561 閱讀量
2011年5月初,深圳新房房價從23094元/平方米跌至14045元/平方米,隨后幾周房價穩(wěn)定在1.4~1.5萬元/平方米之間,不到一個月,深圳新房房價跌幅逾三成。
截至5月22日,深圳全市一手房可售面積為206.37萬平方米,可售套數(shù)為21621套;若按近8周深圳全市新房周平均562套的銷售速度,目前的新房可售量消化時間為39周。
隨著深圳關內(nèi)土地資源日益緊張,關外已經(jīng)成為土地出讓的主要來源地和主要房源的供應地。正是基于土地的緊張、樓盤項目的稀少,使得福田、羅湖和南山等關內(nèi)中心區(qū)的房價仍居高不下。
相對而言,關外樓盤價格率先做出調(diào)整。自4月30日中海兩盤率先降價促銷,近兩周深圳樓市逐漸出現(xiàn)跟進樓盤,佳兆業(yè)大都匯從5月7日開始推出8.8折優(yōu)惠,每天推出10套折扣房源,折后均價約1.7萬元/平方米左右。
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