為了解決當前商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明、價格欺詐等問題，2011年3月24日，市規劃國土委將根據《國家發展改革委關于發布<商品房銷售明碼標價的規定>的通知》（發改價格2011548號文）文件精神。從2011年5月1日起，商品房銷售明碼標價將實行“明碼標價、一套一標”，商品房經營者不得在標價之外加收任何未標明的費用。
規定指出，無論是房地產開發企業和中介服務機構銷售的新建商品房，還是中介服務機構銷售的二手房，都應當實行明碼標價，公開標示商品房價格、相關收費以及影響商品房價格的其他因素。
商品房銷售還應當公示商品房交易及產權轉移等代收代辦的收費項目、收費標準。代收代辦收費應當標明由消費者自愿選擇。商品房銷售時選聘了物業管理企業的，商品房經營者應當同時公示前期物業服務內容、服務標準及收費依據、收費標準，并標示出價格主管部門投訴舉報電話。商品房銷售明碼標價實行一套一標。商品房經營者應當對每套商品房進行明碼標價。按照建筑面積或者套內建筑面積計價的，還應當標示建筑面積單價或者套內建筑面積單價。商品房經營者不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。而在廣告宣傳中涉及的價格信息，必須真實、準確、嚴謹。
對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，商品房經營者要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。對已銷售的房源，商品房經營者應當予以明確標示。如果同時標示價格的，應當標示所有已銷售房源的實際成交價格。
【同致誠評論】發改委的“一房一價”政策，體現了國家整肅房地產市場的堅定決心，對遏制開發商“坐地起價”、打擊價格欺詐、抑制房價過快上漲起到了一定作用。有利于買房者的利益，使更多的買房者得到實惠，從中受益。
“一房一價”政策是前期諸多房產政策出臺后的又一有力舉措，但此舉不過是穩定和調控房價的諸多舉措之一，并不能“包治百病”，也不可能令房價應聲而落。繼續不折不扣地落實好保障房建設，同時要進一步完善措施，通過信貸、限購令等措施，擠壓炒房者的炒作空間，才可能讓房價逐步理性回歸。
