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    11月12日，國土資源部土地利用司發(fā)出了關于印發(fā)《限制用地項目目錄（2006年本增補本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本增補本）》的通知，明確要求大城市商品住宅的宗地出讓面積不得超過20公頃。

    該通知指出，為貫徹落實《國務院關于批轉發(fā)展改革委等部門關于抑制部分行業(yè)產能過剩和重復建設引導產業(yè)健康發(fā)展若干意見的通知》（國發(fā)〔2009〕38號），進一步增強土地政策參與宏觀調控的自覺性和主動性，嚴格土地供應政策，抑制部分行業(yè)產能過剩和重復建設，促進產業(yè)結構調整和節(jié)約集約利用土地，依據國家有關產業(yè)政策，國土資源部在國土資源部和國家發(fā)展改革委共同發(fā)布的《限制用地項目目錄（2006年本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本）》的基礎上，增補了相關內容。

    在限制用地項目的目錄中，提到商品住宅項目的宗地出讓面積不得超過下列標準：小城市（鎮(zhèn)）7公頃，中等城市14公頃，大城市20公頃。

    業(yè)內認為，該措施是想通過限制土地出讓規(guī)模，控制出讓總價，給地王頻出的土地市場降溫。