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同致誠2018年9月份住宅三級市場價格指數
發布時間:2018-10-30    5163 閱讀量

 

                                            ---廣州篇

根據同致誠公司對廣州市房地產住宅三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數:

(1) 廣州市住宅三級市場價格指數:

從指數圖來看,201711月開始,隨著市場對調控政策的消化與適應,房價逐步回升。分月來看,1711-12月至181-6月有明顯上升的穩健上漲,7月開始增速放緩,8-9月開始有所回落,呈下行趨勢。

月份

全市

指數

環比

累計漲跌(元/m2

174

100.0

基期價格:28585

175

104.7

4.71%

1346

176

107.7

2.84%

2197

177

109.9

2.02%

2818

178

111.1

1.09%

3162

179

112.0

0.84%

3428

1710

111.5

-0.46%

3281

1711

111.0

-0.47%

3132

1712

111.5

0.46%

3278

181

111.7

0.23%

3352

182

112.2

0.41%

3482

183

113.7

1.36%

3920

184

114.5

0.71%

4151

185

115.3

0.65%

4364

186

116.6

1.12%

4734

187

116.8

0.22%

4807

188

116.9

0.07%

4831

189

116.7

-0.16%

4778

 

20189月份,廣州的價格指數為116.7,與上月相比,環比下跌0.16%,與基期相比累計上漲4778/m2

2)各行政區三級市場價格指數:

20189月,全市十一個區價格指漲幅繼續收窄,其中中心六區中黃埔區環比微漲0.01%、天河區環比下跌0.1%、越秀區環比下跌0.25%、海珠區環比下跌0.29%、荔灣區環比下跌0.77%、白云區環比下跌0.87%。外圍五區中增城區環比上漲0.87%,番禺區環比上漲0.77%;花都區環比下跌0.58%;南沙區環比上漲0.61%;從化區環比上漲0.14%

 

3)各行政區住宅三級市場房價及走勢一覽

 

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