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地方政府土地儲備專項債券所涉及的估價服務
發布時間:2018-03-23    5209 閱讀量

地方政府土地儲備專項債券所涉及的估價服務及

專業市場

梁田勝

 

  :本文闡述了《地方政府土地儲備專項債券管理辦法(試行)》的出臺背景及重要性,分析了地方政府土地儲備專項債券的作用。描述了地方政府土地儲備專項債券所涉及的估價服務,包括土地出讓前指標評估、前期儲備用地價格評估、征地拆遷補償價格評估、城市地價發展分析(土地供應計劃咨詢)、土地一級開發整理可行性研究、城市規劃咨詢。

關鍵詞:土地儲備;專項債券;估價

 

一、引言

201761日,財政部、國土資源部印發《地方政府土地儲備專項債券管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》),其目的為完善地方政府專項債券管理,逐步建立專項債券與項目資產、收益對應的制度,有效防范專項債務風險。2017年先從土地儲備領域開展試點,發行土地儲備專項債券,規范土地儲備融資行為,促進土地儲備事業持續健康發展。

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