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同致誠2015年11月份廣州三級市場價格指數發布
發布時間:2015-12-09    5629 閱讀量

201511月全市新房網簽8533套,成交均價為15556/㎡,成交量比10月份增加4%,成交均價比10月份提高了11%;同比去年成交量增加11%,成交均價同比降低約0.6%。20151029日黨的十八屆五中全會允許實行普遍二孩政策;1120日,國務院法制辦公室公布《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》向社會公開征求意見,其中放寬了公積金繳存范圍、提取條件和使用范圍。兩個政策將對房地產市場的復興起到較大促進作用,前者改變了購房者的需求,后者為購房者提供了更方便的資金來源。

根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數:

1)廣州市三級市場價格指數:

201511月份,廣州的價格指數為98.4,與10月份相比,環比上漲0.32%,與基期相比,累計下跌229元。

2)各行政區三級市場價格指數:

201511月,受利好政策影響,中心六區指數普遍上漲,僅白云區小幅下跌0.52%。外圍五區,南沙漲幅達1.89%,碧桂園9.8億拿地5項目盤踞自貿區,中國鐵建在南沙建設南方總部,地產商的開發和企業的入駐再一次讓南沙受到關注;增城上漲1.15%,番禺和花都微弱下跌,從化區環比下跌1.04%,主要是受到一手樓盤成交增長的影響。

中心六區價格指數變化趨勢

外圍五區價格指數變化趨勢

3)各行政區三級市場房價及走勢一覽

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