2015年4月，全市新房網簽6543套，成交均價為14593元每平方米，與三月份相比，成交量增加了715套，提高了約12%，成交均價與三月份幾乎持平，僅下降了47元。3月底的政策效果逐步顯現出來，而且中國人民銀行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，對于房地產市場是一個非常利好的政策，連續三次的降息釋放了大量資金。廣州地區主要有兩個焦點，一是4月15日越秀區教育局發布的《2015年越秀區義務教育階段學校招生工作意見》，對越秀區學位房的影響非常大；二是4月21日廣東自貿區正式掛牌，廣州的南沙新區相關的規劃陸續出臺，成為購房者的焦點。
根據同致誠公司對廣州市房地產三級市場典型樓盤價格的檢測并運用房地產估價方法進行價格修正得到下列相關指數：
（1）廣州市三級市場價格指數：
2015年4月份，廣州的價格指數為95.6，與3月份相比，環比上漲0.5%，與基期相比，累計下跌835元。從趨勢看，自2015年開始，廣州市三級市場的價格較為穩定，上下浮動，沒有延續去年連續下跌的走勢，隨著政策效果的逐步顯現和即將進入房地產市場的黃金周期，三級市場有望得到復蘇。
（2）各行政區三級市場價格指數：
2015年4月，中心六區：廣州中心區域三級市場價格普遍出現小幅上漲，僅越秀和荔灣兩區出現環比下降的情況，主要受教育局對學位房出臺的相關政策影響，尤其是越秀區教育局文件對于該地區的影響巨大，“于2015年4月15日后通過購買或轉讓等方式擁有的獨立房產面積在30平方米以下（不含30平方米），是其唯一居住地，由對口小學接收，如適齡兒童父母另有房產或其他居住地則由區教育行政部門統籌安排學位”，這無疑是對學位房的一個沖擊；荔灣區舊城的改造也涉及到學位的管理，購買者對學位房的購買十分謹。外圍五區：僅增城出現環比下降情況，不過幾乎與上月持平，其他區域均有不同幅度的上漲，其中受自貿區和規劃進程的影響，南沙地區上漲2%，作為未來經濟的發展重點區域和分流廣州中心人口的新城，南沙仍會成為焦點所在。
（3）各行政區三級市場房價及走勢一覽
