根據(jù)同致誠公司對(duì)深圳市房地產(chǎn)三級(jí)市場典型樓盤價(jià)格的監(jiān)測并運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法進(jìn)行價(jià)格修正得到。
（1）深圳市三級(jí)市場價(jià)格指數(shù)：
從指數(shù)圖來看，從2013年4月份開始，深圳三級(jí)市場的房價(jià)處于緩慢上升狀態(tài)，每月均有不同幅度的上漲，在進(jìn)入2013年第三季度后，漲幅較大。
2014年，8月份的價(jià)格指數(shù)為193.6，與7月份相比，環(huán)比下跌0.05%，與基期相比，累計(jì)上漲15334元。
（2）各行政區(qū)三級(jí)市場價(jià)格指數(shù)：
2014年的前六個(gè)月，深圳市各區(qū)與2013年的逆市上揚(yáng)相比，南山區(qū)、龍崗區(qū)、鹽田區(qū)以振蕩之勢上揚(yáng)，而寶安區(qū)、羅湖區(qū)、福田區(qū)則以緩慢之勢爬升，而進(jìn)入七月份之后，除福田區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)有小幅增長外，其他各區(qū)均進(jìn)入下行之勢。
進(jìn)入8月份后，各行政區(qū)中，有二個(gè)區(qū)環(huán)比下跌， 龍崗區(qū)和南山區(qū)，其中龍崗區(qū)繼上月下跌了0.51%之后，本月環(huán)比下跌0.71%；南山區(qū)繼上月環(huán)比上漲0.25%,本月環(huán)比下跌0.42%。其他各區(qū)均有不同程度的環(huán)比輕微上漲。鹽田區(qū)繼上月上漲2.61%之后，本月保持上月的上漲趨勢上漲0.67%，是各區(qū)中本月上漲幅度最大的；其次是福田區(qū)繼上月上漲0.22%之后，本月保持上月的上漲趨勢上漲0.32%，是各區(qū)中本月上漲幅度第二；寶安區(qū)本月環(huán)比上漲0.14%；羅湖區(qū)本月環(huán)比上漲0.17%。
