2011年上半年，受到宏觀調控尤其是央行多次提高準備金率及存貸款利率的影響，深圳固定資產投資規模較2010年大幅減少，房地產投資規模增長速度回落。1～5月，深圳共完成固定資產投資640.2億元，同比增長14.1%，其中房地產開發投資170.27億元，同比增長4.2%。房地產開發投資占固定資產投資比重為26.6%。
受房地產開發投資增幅回落的影響，商品房施工規模也有所回落，前5個月同比減少了3.2%。商品房竣工面積累計較去年同期增幅加大，為16.7%。
