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北京、上海、杭州和深圳已經全面停止第三套房貸,銀監會再度重申了關于嚴格管理房貸的相關意見,要求對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。

下半年開始，銀監會將對房地產貸款組織例行的現場檢查。檢查將主要針對流程是否合規、風險管理是否有效，尤其是是否嚴格執行了上半年出臺的相關政策。

【同致誠評論】4月17日，國務院曾下發《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，指出房價過高的地區可暫停第三套及以上住房放貸。但由于哪些地區房價過高并沒有具體指明，所以包括北京在內的很多地區都沒有完全停止三套房貸。對于房價持續快速上漲，監管層政策短期不會放松，樓市有望在急劇縮量后價格進一步回落。