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    深圳市規(guī)劃與國(guó)土委公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示， 4月19日-25日，即新政出臺(tái)后的第一周，深圳新房共成交417套，成交面積3.65萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下跌60.7%、63.89%，日均成交60套。

    二手房方面，成交套數(shù)為3719套，成交面積32.01萬(wàn)平方米，環(huán)比分別上漲19.01%、20.17%。

 

【同致誠(chéng)評(píng)論】近期頻繁出臺(tái)的宏觀調(diào)控政策將“抑制不合理住房需求”作為一個(gè)重要的目標(biāo)，從首套房的定義、首付款的比例以及貸款利率等多方面對(duì)投機(jī)和投資性購(gòu)房需求予以抑制。受此影響，當(dāng)前投資客占據(jù)較大比重的新房市場(chǎng)受新政影響明顯，交易量在短期內(nèi)迅速出現(xiàn)大幅回落，其中龍崗區(qū)由新政前一周的67套/日跌至不足17套/日。與之相反的是二手房市場(chǎng)交易量不但未見(jiàn)下跌反而呈上升趨勢(shì)，究其原因，可能是部分資金壓力較大的投資客為防止長(zhǎng)期套牢，提前出貨所致。