“政府不能也不會讓違規(guī)住戶無家可歸！”就即將出臺實(shí)施的全國首個(gè)保障房扣分辦法（《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》），廣州市住房保障辦表示，對因違反《辦法》規(guī)定，在2年內(nèi)被扣滿20分而被收回房屋的保障性住房小區(qū)住戶家庭，將安排其入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋，住滿若干個(gè)月后，按規(guī)定符合保障性住房申請條件的可再行申請。
不會讓這些住戶無家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉(zhuǎn)房屋。
根據(jù)《辦法》，對于取消廉租住房保障的家庭暫時(shí)無法騰退的，給予12個(gè)月過渡期，過渡期內(nèi)按公房租金標(biāo)準(zhǔn)即3.5元/平方米計(jì)租，過渡期滿仍不騰退的，改按公房成本租金的50％即6.75元/平方米計(jì)租，一年后按公房成本租金標(biāo)準(zhǔn)即13.5元/平方米計(jì)租。對于領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的保障家庭，給予保障對象12個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)發(fā)放租賃補(bǔ)貼的50%，過渡期滿，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。
廣州市住房保障辦表示，該管理辦法重點(diǎn)防范“假窮人”和有人濫用保障性住房福利。《辦法》的有關(guān)規(guī)定與既有的住房保障管理制度實(shí)現(xiàn)了有效銜接，列出6項(xiàng)非常嚴(yán)重的違規(guī)行為，包括擅自將租住的住房和經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換；無正當(dāng)理由連續(xù)空置租住住房3個(gè)月以上的；無正當(dāng)理由連續(xù)空置經(jīng)濟(jì)適用住房6個(gè)月以上的；以及擅自對租住的住房進(jìn)行
裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的。住戶出現(xiàn)任一項(xiàng)這些違規(guī)行為，都將被收回房屋，體現(xiàn)了對濫用住房保障公共資源的處罰。
〖同致誠評論〗針對此前出現(xiàn)的保障性用房出租、空置等情況，廣州市住房保障辦出臺了這一政策，而非強(qiáng)行收回住房，相比之下，該政策更具有人性化，保障性住房為社會公共資源，主要是提供給低收入人群的，實(shí)現(xiàn)社會的居者有其屋。該辦法主要是防范假窮人和濫用職權(quán)的人，但這只是一種防范方法，而對于申請時(shí)如何嚴(yán)把審查關(guān)，杜絕該類人群拿到保障性住房才是長久之計(jì)。保障性住房的審核由于受社會公共資源平臺的限制，不能準(zhǔn)確掌握申請人的真實(shí)財(cái)產(chǎn)狀況，因此，存在部分人弄虛作假，成功申請到經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等保障性住房，進(jìn)而謀取保利。該辦法的出臺，對這種行為有一定的抑制作用，但也應(yīng)對協(xié)助保障性住房出租的單位也給予一定的懲罰措施，同時(shí)加大查處力度，從根本上杜絕此現(xiàn)象的發(fā)生，保障社會公共資源的合理利用。
